För mäklare
Sammanställd föreningsinformation för mäklare och spekulanter.
Denna sida sammanställer den information som mäklare och spekulanter oftast efterfrågar. För fullständig ekonomisk information, se ekonomisidan. Kontakta SBC för aktuella avgiftsavier och årsredovisning.
Grundfakta
- Föreningsnamn
- Brf Gärdsmygen 2o7
- Organisationsnummer
- 716418-0718
- Registrerad
- 1983-04-05
- Byggår
- 1938
- Antal hus
- 2 flerbostadshus
- Lägenheter
- 34 bostadsrätter + 1 hyresrätt
- Totalyta (BOA)
- 1 272 kvm
- Snittyta/lägenhet
- 36 kvm
- Äkta förening
- Ja
- Äger mark
- Ja (äganderätt)
- Stadsdel
- Aspudden
- Postnummer
- 126 49 Hägersten
Fastigheter
- Fastighetsbeteckning 1
- Stockholm Gärdsmygen 2
- Adress
- Schlytersvägen 64
- Fastighetsbeteckning 2
- Stockholm Gärdsmygen 7
- Adress
- Erik Segersälls väg 13
- Taxeringsvärde
- 43 000 000 kr
Ekonomi
- Årsavgift/kvm
- 933 kr (2024)
- Skuldsättning/kvm
- 832 kr (2024)
- Totala lån
- 1 037 300 kr (SEB, 3 lån)
- Räntor
- 4,23–4,37%
- Soliditet
- 8% (2024)
- Energikostnad/kvm
- 479 kr (2024)
- Underhållsfond
- 1 085 945 kr (2024)
- AllaBRF-betyg
- A (2023)
Förvaltning & avtal
- Förvaltare
- SBC — Sveriges Bostadsrättscentrum
- Försäkring
- Länsförsäkringar (inkl. styrelseansvarsförsäkring)
- Stadgar registrerade
- 2018-12-06
- Underhållsplan
- Upprättad 2023, sträcker sig till 2072
- Överlåtelseavgift
- 2,5% av prisbasbelopp
- Pantsättningsavgift
- 1% av prisbasbelopp
Gemensamma faciliteter
- •Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkrum
- •Föreningslokal / gästrum (kostnadsfritt)
- •Bastu (kostnadsfritt)
- •Hobbyrum i källare
- •Cykel- och barnvagnsförråd
- •Källarförråd till varje lägenhet
- •Gemensam innergård med sittplatser
- •5 egna parkeringsplatser (kö)
- •Bredband 500 Mbit/s ingår i avgiften (Telenor fiber)
- •Självdragsventilation
Läge & kommunikationer
- •T-bana Aspudden (röda linjen) — 1 min promenad
- •4 min med T-bana till Hornstull, 12 min till T-centralen
- •ICA Aspudden — 100 m
- •Restauranger, kaféer och retrobio i kvarteret
- •Vinterviken och Örnsbergs klippbad i närheten
- •Liljeholmens galleria — 1 station bort
Planerat underhåll
- •2026: Byte av värmecentral
- •2027: Omläggning av tak (båda fastigheterna) + målning/renovering av fönster
Underhållsplan upprättad 2023, sträcker sig till 2072. Senast uppdaterad 2024.